Tài chính 1 tỷ nên đầu tư gì trong năm 2022 để sinh lời?

Khởi nghiệp với 1 tỷ đồng không phải là khó khăn, thử thách; tuy nhiên, bạn phải nắm rõ các ngành nghề kinh doanh hiện tại để đầu tư đúng chỗ và sinh lời nhanh chóng. Bạn cần phải cân nhắc kĩ lưỡng giữa những ưu thế và bất lợi của các lựa chọn đầu tư. Đừng lo lắng, Phố Đầu Tư sẽ giới thiệu 4 công việc đầu tư hợp lý để trả lời cho câu hỏi “tài chính 1 tỷ nên đầu tư gì?” thông qua bài viết dưới đây, mời các bạn cùng xem nhé!

Xác định mục tiêu tài chính khi kinh doanh đầu tư

Khi nói đến đầu tư, việc đặt ra các mục tiêu tài chính chính xác sẽ giúp bạn chủ động hơn trong quá trình khởi nghiệp của mình. Bạn sẽ sử dụng một phong cách giao dịch và cách tiếp cận khác nhau để đạt được từng mục tiêu tài chính. Bạn có thể tạo ra một chiến lược đầu tư lý tưởng và hiệu quả khi bạn đã xác định rõ ràng mục tiêu và nguyện vọng của mình.

Các khoản đầu tư dưới hai năm, hoặc thậm chí vài ngày, được coi là mục tiêu tài chính ngắn hạn. Chứng chỉ quỹ ngắn hạn, chứng chỉ ngân hàng, sàn giao dịch chứng khoán, và đầu cơ tài sản đều là những lựa chọn tốt cho việc này.

Đầu tư trung hạn là các khoản đầu tư yêu cầu cam kết vốn từ 2 đến 5 năm. Bạn có thể đầu tư vào các công ty cổ phiếu hoặc cổ phiếu blue chip ngay hôm nay nếu bạn muốn có một khoản tiền đáng kể và nghỉ hưu sau bốn năm.

Đầu tư dài hạn là các khoản đầu tư yêu cầu cam kết vốn từ 5 đến 10 năm hoặc lâu hơn. Với mục tiêu này, bạn có thể đầu tư theo nhiều cách khác nhau, bao gồm gửi tiết kiệm, cổ phiếu, trái phiếu, vàng, bất động sản, …

1. Đầu tư bất động sản

Câu trả lời thứ nhất của Phố Đầu Tư về câu hỏi “tài chính 1 tỷ nên đầu tư gì” là đầu tư bất động sản.

Nhiều người đang hướng đến việc hoạt động trong lĩnh vực đầu tư bất động sản vì đây là một nghề an toàn và tạo ra nhiều lợi nhuận. Nếu muốn khởi nghiệp với số vốn một tỷ đồng, bạn nên cân nhắc đầu tư vào bất động sản. Loại hình đầu tư này sẽ cung cấp cho bạn vô số thông tin mới về thị trường đồng thời cho phép bạn kiếm được một khoản lợi nhuận khủng trong khoảng thời gian ngắn hạn.

Các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản khuyến nghị nhà đầu tư nên đầu tư vào các phân khúc tài sản có triển vọng như bất động sản vùng ven, đất nền tỉnh lẻ hoặc mua căn hộ bình dân.

Với 1 tỷ đồng, khi đầu tư vào đất nền thành thị hay nông thôn bạn đều có thể mua được lô đất nhỏ dưới 50m2. nên chọn những khu vực bất động sản có hệ thống đường giao thông tốt, gần trục đường chính hoặc có mặt tiền trên trục đường chính. Lưu ý trước khi quyết định đầu tư nên tìm hiểu kỹ về quy hoạch, pháp lý của mảnh đất định mua bao gồm sổ đỏ gốc, hợp đồng mua bán – chuyển nhượng phải có xác nhận của chính quyền, quy hoạch của khu vực chung.

Hơn nữa, nếu số tiền ban đầu của bạn chỉ có 1 tỷ đồng, bạn nên mua những căn hộ rẻ tiền, có giá từ 15 đến 20 triệu đồng/m2. Thậm chí, có nhiều khu vực giá bán mỗi mét vuông chưa đến 15 triệu đồng.

Các chuyên gia khuyên bạn nên chọn những căn hộ có diện tích khiêm tốn để giao dịch mua bán diễn ra đơn giản và tìm hiểu về các hạn chế pháp lý của bất động sản như sổ đỏ và quy hoạch căn hộ để đề phòng rủi ro tiềm ẩn.

Nếu bạn muốn khởi nghiệp với 1 tỷ đồng và đầu tư vào đất nền hoặc căn hộ bình dân, hãy lưu ý những điều sau:

• Dự án căn hộ càng xa trung tâm thành phố thì tốc độ tăng giá càng chậm, thời gian đầu tư càng lâu. Tuy nhiên, đầu tư vào bất động sản theo cách này an toàn hơn.
• Đầu tư vào đất rừng, đất lâm nghiệp, đất ruộng là một ý tưởng tồi vì sẽ gặp rủi ro.
• Các nhà đầu tư không kinh doanh bất động sản theo xu hướng; thay vào đó, họ đầu tư dựa trên cơn sốt đất. Vì vậy, giá thành sẽ không xác định, dễ gặp lừa đảo.
• Các nhà đầu tư mới cũng phải thận trọng về khả năng chấp nhận rủi ro của họ nếu thông tin không chính xác. Bởi vì bất động sản có thể trở nên kém thanh khoản trong vòng ít nhất là hai năm, bạn phải chấp nhận rằng vốn của bạn sẽ bị mắc kẹt và không thể thực hiện được bất cứ điều gì trong thời gian đó.

2. Kinh doanh bán đồ ăn vặt

Khách hàng mục tiêu của bạn chính là sinh viên và những người trẻ tuổi khác. phân khúc khách hàng ở độ tuổi này rất lớn, bạn sẽ không phải lo lắng về việc doanh thu không ổn định.

Khi bắt đầu kinh doanh quán ăn vặt 1 tỷ đồng, hãy ghi nhớ những điều sau:

• Đồ ăn ngon và bắt mắt. Chế biến các món có mùi vị ngon cũng như là bắt mắt sẽ giúp bạn thu hút được một lượng lớn người tiêu dùng. Vì giới trẻ luôn tìm đến những món ăn mới lạ để thưởng thức.
• Không gian nhà hàng nên bày trí đẹp mắt, thoáng mát, sạch sẽ, rộng rãi để phục vụ số lượng lớn khách hàng cũng như nhu cầu chụp ảnh của khách.
• Thức ăn ngon, chất lượng, giá cả phù hợp. Đặc biệt, nên tổ chức các chương trình khuyến mãi và giảm giá thường xuyên.

3. Kinh doanh dịch vụ thẩm mỹ, làm đẹp, spa

Các spa hiện phục vụ cho nhiều khách hàng đối tượng, bao gồm cả nam và nữ. Vì vậy, nếu bạn có chứng chỉ Spa, hãy tạo thương hiệu làm đẹp của cá nhân mình với số vốn khởi tạo là 1 tỷ đồng.

Bạn cần phải lưu ý những điều sau đây khi kinh doanh spa:

• Loại hình spa mà bạn đầu tư: Bạn cần xác định rõ ràng loại hình Spa mình sẽ kinh doanh chẳng hạn như spa khách sạn, spa nghỉ dưỡng hoặc spa trị liệu. Xác định loại hình spa ngay lúc đầu để bạn có thể trang bị những thiết bị, vật liệu phù hợp.
• Kiến thức và kỹ năng chuyên môn: Để kinh doanh dịch vụ spa đúng nghĩa, bạn phải có kiến ​​thức và năng lực chuyên môn.

4. Đầu tư chứng khoán

Thị trường chứng khoán là điểm đến không thể bỏ qua của các nhà đầu tư chấp nhận rủi ro. Đây là một trò chơi yêu cầu sử dụng logic, tính toán và sự nhạy cảm với thị trường. Nếu thích nghi tốt, bạn có thể kiếm được rất nhiều tiền. Tuy nhiên, nó chỉ thích hợp với những chiến binh có kinh nghiệm trên sàn, còn nếu bạn là người mới chơi thì khả năng thua của bạn là vô cùng lớn.

Do đó, việc xác định quỹ đầu tư sẽ an toàn hơn đối với những cá nhân mới tham gia thị trường và chưa có nhiều kinh nghiệm. Nguồn tiền của quỹ đầu tư sẽ được tối ưu hóa, và một danh mục đầu tư đa dạng sẽ được phân bổ để tăng thu nhập và giảm thiểu lỗ và rủi ro cho các NĐT.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư phải kiểm tra sự tồn tại và danh tiếng của các tổ chức đó trước khi đầu tư vào chứng khoán để đảm bảo rằng tiền của họ được đặt đúng chỗ. Nếu đầu tư nghiêm túc, có tính toán, chứ không phải đầu tư ngẫu nhiên, cảm tính thì số vốn 1 tỷ đồng là đủ để “thắng lớn” trên thị trường chứng khoán.